??? 昨日，接近金隅股份IPO的保薦機構(gòu)人士證實，7月13日，北京市國資委監(jiān)管的北京金隅股份有限公司（以下簡稱金隅股份，新上市代碼02009，HK）已在香港路演，推介會現(xiàn)場相當火爆，金隅股份香港路演獲追捧，國際配售認購超額已逾17倍。

????????另外，據(jù)悉招股前，金隅股份已引入5家機構(gòu)投資者，5家合計認購額高達1.75億美元，中投、中銀投資、中國人壽、馬來西亞富豪郭鶴年以及一家對沖基金OZManagement現(xiàn)身金隅股份，引起市場高度關(guān)注。??

????????據(jù)悉，當日的推介會受到了眾多香港投資者的追捧，香港媒體甚至用“熱爆全城”來形容。香港“緋聞富商”劉鑾雄當場斥資1億美元認購；中礦聯(lián)合基金董事長鄭智亦表示斥資4000萬美元認購；以投資中資股聞名的西京投資管理主席劉央在推介會上也表示有意認購。初步統(tǒng)計，國際配售部分已獲得超額認購逾17倍，涉及金額高達950億港元。

機構(gòu)投資者為何如此踴躍？

????????金隅股份的前身是成立于1955年的北京市建筑材料工業(yè)局，1992年成立北京建材集團有限責(zé)任公司，2000年更名為北京金隅集團有限責(zé)任公司，目前為北京市政府國資委直接監(jiān)管的一級企業(yè)，主要業(yè)務(wù)為水泥建材和房地產(chǎn)開發(fā)。

????????分析普遍認為，在這一輪“四萬億”經(jīng)濟刺激計劃中，金隅股份的兩大主業(yè)水泥建材與地產(chǎn)開發(fā)都是明顯受益者，公司背后的國資背景也讓敏感的市場為之興奮。

????????業(yè)內(nèi)人士分紹，在北京及華北地區(qū)，金隅股份的業(yè)務(wù)地域優(yōu)勢非常明顯。以產(chǎn)銷量計，其水泥業(yè)務(wù)在北京市場占到40%的份額，是京津冀地區(qū)最大的水泥供應(yīng)商。在2008年北京奧運會場館建設(shè)中，公司供應(yīng)了90%以上的水泥產(chǎn)品。

????????除水泥建材外，房地產(chǎn)開發(fā)正逐漸成為新的投資重點。公司資料顯示，至今已經(jīng)開發(fā)了超過500萬平米的房地產(chǎn)項目。截至2008年6月30日，公司已經(jīng)在北京、杭州、呼和浩特擁有25項已竣工、在建或者待開工項目，儲備土地約為327萬平米，足夠公司未來5年使用。

????????日前，金隅股份公司董事長蔣衛(wèi)平在香港接受訪問時透露，公司除手上數(shù)百萬平方米土地儲備外，擁有上萬畝工業(yè)用地。過去已有將工業(yè)地改為商業(yè)或住宅物業(yè)的先例，未來隨著北京市規(guī)劃變遷，集團持有的工業(yè)用地也可能會更改。現(xiàn)在北京金隅持有的上萬畝工業(yè)用地，多位于四環(huán)附近。

五大基礎(chǔ)投資者已提前介入

????????上述機構(gòu)人士透露，金隅股份已引入五大基礎(chǔ)投資者，中國人壽、中銀香港旗下的中銀投資、中投、嘉里集團主席郭鶴年以及一家對沖基金OZManagement，5家合計認購額高達1.75億美元。其中，中國銀行旗下中銀投資和中國人壽分別斥資5000萬美元入股，中國投資公司斥資3500萬美元入股，嘉里集團主席郭鶴年以及基金公司OZManagement將分別斥資2500萬美元入股。

????????初步招股文件披露，金隅股份將于7月17日公開招股，7月23日定價，7月29日在香港交易所掛牌上市。摩根大通、瑞銀及麥格理擔任此次IPO的保薦人。

????????據(jù)了解，截止到昨日，金隅股份方面還沒有正式公布上市招股書。但是根據(jù)香港有關(guān)方面獲得的初步招股文件，金隅股份計劃發(fā)行9.3億股，占擴大后股本25%。其中90%股份以國際配售形式發(fā)售，余下10%在香港公開發(fā)售，集資約7億美元。本次集資所得，主要用作擴大產(chǎn)能及并購。

????????目前公司（包括聯(lián)營公司太行水泥及其附屬企業(yè)）的水泥產(chǎn)能約為1400萬噸。金隅股份方面表示：“計劃通過并購和新建等方式繼續(xù)在京津冀地區(qū)擴大產(chǎn)能，在2010年前使水泥產(chǎn)能達到3000萬噸，進一步提升金隅水泥在環(huán)渤海地區(qū)的影響力。”

????????據(jù)了解，金隅股份2008年純利13億元，營業(yè)額86億元人民幣，水泥及建材分別占39%及31%，地產(chǎn)及收租物業(yè)分別提供23%及7%收入。